Page 1
Page 2
Page 3
Page 4
Page 5
Page 6
Page 7
Page 8
Page 9
Page 10
Page 11
Page 12
Page 13
Page 14
Page 15
Page 16
Page 17
Page 18
Page 19
Page 20
Page 21
Page 22
Page 23
Page 24
ttekints Energiahatkonysg kzsen Low Energy Apartment Futures LEAF www.lowenergyapartments.eu Tartalomjegyzk Bevezet 3 Httr 4 A LEAF tmutatk 6 Esettanulmnyok 7 Eredmnyek 15 Tanulsgok 16 Szakpolitikai javaslatok 20 Szponzorok 22 Tovbbi informci 23 Jelen kiadvny tartalmrt mely nem felttlenl tkrzi az Eurpai Uni vlemnyt kizrlag a szerzk felelnek. Az EASME s az Eurpai Bizottsg nem vllal felelssget a benne szerepl informci brmilyen felhasznlsrt. Bevezets Az Energiahatkonysg kzsen Low Energy Apartment Futures LEAF eurpai szint projekt amelynek clja a trsashzak energiahatkonysgnak nvelse. A projektet az Eurpai Uni Intelligens Energia - Eurpa IEE programja s az egyes orszgok helyi szervezetei szponzorltk s hrom vig futott 2013 mrciustl 2016 mrciusig. Nyolc szervezet vett rszt benne ht klnbz orszgbl 1 Changeworks Skcia Egyeslt Kirlysg 2 ALE Lyon s FLAME Franciaorszg 3 Uppsalai Egyetem Svdorszg 4 Centre for Sustainable Energy Anglia Egyeslt Kirlysg 5 Energiaklub Magyarorszg 6 e7 Ausztria 7 Fraunhofer Institute of Nmetorszg Building Physics IBP A LEAF clja a trsashzak korszerstst akadlyoz legfbb tnyezk azonostsa s lekzdse volt belertve az energiatanstvnyok hinyossgait s a tbblaksos hzak tulajdonosainak bevonst. Mindezt gy rtk el hogy konkrt pleteken vgeztnk esettanulmnyokat msok ltal is hasznlhat informciforrsokat hoztunk ltre s szakpolitikai javaslatokat tettnk. Ez a kiadvny ttekintst nyjt a projektrl a kezdetektl esettanulmnyokon t a tanulsgokig s fbb eredmnyekig. 3 1 4 3 2 7 6 5 Httr A kihvs A nvekv energiarak s az ghajlatvltozs megfkezsre irnyul nemzetkzi erfesztsek fnyben Eurpa-szerte egyre fontosabb az otthonok energiahatkonysgnak javtsa. Ennek rtelmben az EU elktelezte magt hogy 2020-ra 20-kal cskkentse a krosanyag-kibocstsait az 1990-es szintekhez kpest.1 A hztartsok energiafogyasztsa jelenleg az energiafelhasznlshoz ktd veghzgz- kibocstsok negyedrt felel Eurpban2 ennek cskkentse energetikai korszersts s az energiafogyasztsi szoksok megvltoztatsa tjn rhet el. A hztartsi energiafogyaszts cskkentse rvn a lakk olcsbban s knnyebben fthetik otthonaikat. Ez klnsen fontos szempont annak fnyben hogy az eurpai csaldok majdnem 10-nak nincs elg pnze arra hogy megfelelen ftse otthont.3 Eurpa teljes lakossgnak 43-a tbblaksos pletekben l4 gy nem lehet megkerlni a trsashzak energiahatkonysgnak krdst az ghajlatvltozssal energiahatkonysggal s energiaszegnysggel kapcsolatos clok elrse rdekben. Ezen pletek korszerstse azonban kztudottan nagy kihvst jelent. 1 Eurpai Bizottsg 2013 2 Eurpai Krnyezetvdelmi gynksg 2011 3 EU Fuel Poverty Network - EU Energiaszegnysgi Hlzat 2013. Ez a 27 EU-tagllamra vonatkozik. 4 Eurostat Eurpai Uni 2011 4 Lakossg Az eurpaiak 43-a laksban l. 4 A hztartsok energiafelhasznlsa felel az eurpai energiacl veghzgz-kibocstsok 25 -rt. 2 43 Az eurpai hztartsok 98-a nem tudja megfelelen fteni az otthont. 3 F statisztikk Az energiatanstvny informcit nyjt arrl hogyan javthat az ingatlan energetikai llapota de egyes orszgokban korltozott ezen informcik kre klnsen tbblaksos pletek esetben Az Egyeslt Kirlysgban s Franciaorszgban nem minden plet esetben krhet az egsz hzra vonatkoz energiatanstvny vagyis a tanstvnyok nem foglalkoznak az plet egszvel a kzs terekkel Svdorszgban s Nmetorszgban csak az egsz pletre lltanak ki energiatanstvnyt s a kln laksokra nem krhet ilyen teht a laksspecifikus fejlesztsi lehetsgeket gyakran figyelmen kvl hagyjk. A korszerstsre vgy hztulajdonosok eltt szmos akadly ll pldul a pnzgyi forrsok vagy a lehetsges intzkedsekrl rendelkezsre ll pontos informcik hinya. Trsashzak esetben ugyanezekhez a problmkhoz gyakran tovbbiak trsulnak mint az sszes tulajdonos bevonsnak nehzsge s az energetikai tanstsi rendszer hinyossgai. Ha mindehhez hozzadjuk az olyan krdseket mint a tervezs engedlyek beszerzse szerzdsek a fenntartsi felelssg s a lakstulajdonosok megszltsa lthat hogy a korszersts klnsen nagy kihvst jelent. A klnbz eurpai orszgokban ugyan vannak eltrsek pldul tbblaksos pletek kezelsnek jogi formiban a legfbb kihvsok s akadlyok azonban alapveten kzsek. Ezek az akadlyok vilgoss tettk a LEAF projekt rsztvevi szmra hogy az energiatanstvnyokat hatkonyabb kell tenni s ltre kell hozni egyfajta tmogat rendszert ami a lakkat segti a korszerstsi folyamat sorn. A projekt htterrl tovbbi informci rhet el a LEAF honlaprl letlthet Httrjelentsekben Mirt nehz feladat a trsashzak korszerstse 5 Tovbbi Informci A LEAF tmutatk A LEAF projekt egyik f clja olyan informciforrsok ltrehozsa volt amelyek segtik az plettulajdonosokat s -fenntartkat az energetikai korszerstsi projektek vgrehajtsban. Az tmutatk tancsokat s informcit nyjtanak a korszerstsrl s az ismert akadlyok lekzdsben is segtenek. Az tmutatk a kvetkezkbl llnak A LEAF tmutatkat elssorban pletfenntartk laksszvetkezetek helyi hatsgok vagy nkormnyzatok energiagynksgek jtkony szervezetek lakszvetsgek s magntulajdonosok rszre hoztuk ltre. Az tmutatkat a LEAF esettanulmnyokban rszt vev pletek lsd az 7 - 14. oldalt tapasztalatai alapjn dolgoztuk ki s tovbbi sajt s ms forrsbl szrmaz esettanulmnyok segtsgvel teszteltk. A mszaki s projektmenedzsment tmutatk osztrk francia nmet magyar svd valamint egyeslt kirlysgi vltozatai szintn elrhetk a honlapon a projektmenedzsment tmutatnak pedig egsz Eurpra vonatkoz verzija is van. 6 A mszaki tmutat segt az egyes szervezeteknek jobban megrteni az intzkedseket amelyekkel fokozhat a hatskrk al tartoz pletek energiahatkonysga. Hasznos informcikat tartalmaz a kltsgekre megtakartsokra tmogatsokra s felhasznli szoksokra vonatkozan. A francia s az egyeslt kirlysgi verzi kzssgi energetikai tanst eszkzt is tartalmaz amellyel sszesthetek az egyes laksok tanstvnyai. A projektmenedzsment tmutat felvzolja a korszerstsi folyamat lpseit s segti a dntshozatalt. Olyan tmutat amely lpsrl lpsre segti a folyamatot tancsokat s informcit nyjt a lakkkal val kommunikcihoz a dntshozatalhoz a jogi megllapodsok elrshez s a tervezsi engedlyek beszerzshez. Tltse le az eszkztrakat ingyenesen a LEAF honlaprl Mszaki tmutat s Projektmenedzsment tmutat Tovbbi Informci Esettanulmnyok A LEAF projektben Eurpa-szerte 24 plet energetikai feljtsnak elksztsn dolgoztunk. Ezek a folyamatok felbecslhetetlenl rtkes tanulsgokkal szolgltak a korszersts sikereit kihvsait s akadlyait illeten s segtettk a szakpolitikai ajnlsaink kidolgozst. A projektbe klnfle kor mret laksviszony s fenntarts pleteket vontunk be ms-ms tervezsi krnyezetekbl s klnbz beruhzsokat javasoltunk lakiknak. Valamennyi plet esetben az volt a cl hogy 7 Bevonjuk a lakkat a korszersts elksztsbe Energiatanstst vgezznk s azonostsuk a megfelel energiahatkonysgi intzkedseket Tancsadst nyjtsunk a finanszrozsi lehetsgekre s azok elrhetsgre vonatkozan sztnzzk a lakkat hogy hozzjruljanak a beruhzsokhoz Igny szerint az elksztsen tl is segtsnk a feljtsban ahol ez lehetsges volt Szksg szerint tancsot adjunk az energiafogyasztsi szoksok megvltoztatsra A LEAF esettanulmnyokrl rszletes informci tallhat a LEAF honlaprl letlthet Esettanulmny Jelentsekben Tovbbi Informci Skcia A kt egyenknt hat hzrszbl ll sorhzat az 1950-60-as vekben ptettk egyszemcss betonbl Edinburgh Telford kerletben. Az pleteket zmmel laksszvetkezeti brlk lakjk de vannak tulajdonos ltal lakott s brbe adott laksok is. A lakk motivltak voltak a sorhzak megjelensnek javtsban az energiafogyaszts cskkentsben s az llami tmogats kiaknzsban melynek keretben egyes energiahatkonysgi beruhzsokat ingyen vgezhettek el. Az pletek tmr kls falait s zrfdmjeit szigeteltk ami vrhatan tlagosan 208 fonttal krlbell 83 000 forinttal cskkenti a lakk ves energiaszmljt laksonknt. A projekt f nehzsgt az elrhet tmogatsok rvid lehvsi ideje jelentette ami kevs idt hagyott a lakk tjkoztatsra s a terv pozitv hatsainak rszletezsre. Az intenzv a lakk krben bizalomnak rvend szervek bevonsval vgzett tjkoztatsi folyamatnak ksznheten azonban vgl sikerlt meggyzni a lakkat a beruhzsok vllalsrl. 8 Esettanulmny plet a feljts sorn Az elkszlt falszigetels Laksonknt 208 font megtakarts Tovbbi Informci Svdorszg Ez a Visbyben tallhat szzves szecesszis plet egy laksszvetkezet tulajdona 16 laks s egy zlethelyisg tallhat benne tvftssel ftik. Az plet memlk UNESCO Vilgrksgi Helysznen tallhat ennek eredmnyekppen korltozott a rajta vgrehajthat energiahatkonysgi beruhzsok kre. A megfelel beruhzsok meghatrozsa volt teht a legnagyobb nehzsg a projektben. A laksszvetkezet azonban lelkesen llt az energiahatkonysgot javt az plet memlki helyzett szem eltt tart beruhzsok gondolathoz a LEAF segtsgvel sikerlt lpseket tenni a korszersts tern. Egy korbbi energetikai felmrs sorn kiderlt hogy gondok vannak a tvftsi rendszer helosztsval. Ennek eredmnyeknt lecserltk a keringet szivattyt. A lakk tovbbi ftskorszerstst tartottak kvnatosnak gy a LEAF segtsgvel javtottak a rendszerszablyzson s elkezdtk lecserlni a raditorok termoszttjait. Ezen fell hozzlttak az ablakok s teraszajtk feljtshoz s tancsokat kaptak az energiafogyasztsi szoksok megvltoztatsra is. Egy klnsen elgedett lak a kvetkezt mondta a korszerstsrl Az j teraszajt fantasztikus Rgen olyan huzat volt hogy lebegett tle a hajam 9 Az plet szembl Kiugr ablakflke a feljts eltt Az j teraszajt fantasztikus Rgen olyan huzat volt hogy lebegett tle a hajam A LEAF esettanulmnyokrl rszletes informci tallhat a LEAF honlaprl letlthet Esettanulmny Jelentsekben 10 Az plet az utcrl Az reges fal szigetelsi lehetsgeinek felmrse Anglia A bristoli College Court egy takarkreges szerkezet tglaplet amely az 1950-es vekben plt. A trsashzban 19 laks tallhat melyekben magnbrlk s tulajdonosok laknak. A lakkat az energiaszmlik cskkentse s a laksaik komfortjnak nvelse sztnzte a LEAF projektben val rszvtelre. Az energetikai felmrsek azt mutattk hogy a legtbb laks energiahatkonysgi besorolsa az orszgos tlag alatt volt. A tartalkreges szerkezet fal szigetelse volt a legfontosabb javasolt intzkeds a hz hvesztesgnek cskkentse rdekben. Ezt el is kezdtk de a szigetels vgl elmaradt mert a tet egy rsze beomlott a projekt sorn. Remljk azonban hogy ksbb megvalsul miutn megjavtottk a tett. A projekt kulcsa annak az egy elktelezett laknak a megtallsa volt aki szszlknt segtette a korszersts folyamatt. Amennyiben elkszl az reges fal szigetelse az elrejelzsek szerint krlbell vi 2 679 fonttal 1 073 000 forinttal cskkenti majd az egsz plet energiaszmlit. Hrom laksban LED-es fnyforrsokat is teleptettek. vi 2679 font takarthat meg Tovbbi Informci 11 Az plet az utcrl Az plet a hts kert fell Ausztria A kt bcsi trsashzban harminc laks tallhat melyekben tulajdonosok s magnbrlk laknak. 2008- ban feljtottk az pletek ftsi rendszert s ablakokat is cserltek de gy is jelents karbantartsi munklatokra volt szksg. A lakk otthonaik komfortjnak nvelst s a nedvessg s pensz elleni vdekezst vrtk az energiahatkonysgi korszerststl. rmmel kombinltk kltsghatkony mdon a szksges karbantartsi munklatokat s az energiahatkonysgi fejlesztseket ahol lehetett. Az pletek korszerstsnek rdekben a tet a kls fal s a pincefdm szigetelst javasoltuk. Egy lakgylsen szavazssal dntttk el hogy tet- s pincefdm-szigetelst vgeznek. Ezek az intzkedsek egytt vrhatan vi 4 180 eurs 1 300 000 forintos megtakartst eredmnyeznek a kt plet energiaszmliban. Ezen esettanulmny sorn a f nehzsget a lakk sztnzse jelentette arra hogy energiahatkonysgi beruhzsokat vgezzenek el egy olyan idszakban amikor viszonylag alacsonyak voltak az energiarak Ausztriban mivel gy a beruhzsok ltali energiamegtakarts is viszonylag alacsony volt. A lakgylseken azonban rendszeres tma volt az energiahatkonysg s lehetsg nylt az intzkedsek valamennyi elnynek azaz a komfort nvekedsnek s a nedveseds visszaszortsnak felvzolsra. vi 4180 eur megtakarthat A LEAF esettanulmnyokrl rszletes informci tallhat a LEAF honlaprl letlthet Esettanulmny Jelentsekben 12 Az plet Energetikai felmrs az pleten Magyarorszg Ezt a tbbemeletes budapesti pletet nagyon vkony betonfalak vezik s tvftssel ftik. A trsashz 36 laksa mind magntulajdon a kzs terek azonban laksszvetkezeti tulajdonban vannak. Az plet laki magas energiaszmlik cskkentse rdekben csatlakoztak a LEAF projekthez. Remltk hogy a projekt segtsgvel azonosthatjk a megfelel mszaki megoldsokat s hozzfrhetnek a megvalstshoz szksges pnzgyi forrsokhoz is. A lakk kevssel a LEAF projekt eltt gy hatroztak hogy termosztatikus raditorszelepeket szereltetnek fel. A projekt sorn tovbbi intzkedsknt a kls falak s a laksok fdmjnek szigetelst valamint ktrteg vegablakok felszerelst javasoltuk. Sajnos a projekt idtartama alatt a magas beruhzsi kltsgek s az llami tmogatsok hinya miatt egyik beruhzs sem valsult meg. Az esettanulmny azonban rmutat mekkora energiamegtakartsi potencil rejlik egy tipikus tbblaksos magyar pletben ha a beruhzsok megvalsulnnak a becslsek szerint 62-kal cskkentenk a CO2 -kibocstst. 62 CO2 megtakarts Tovbbi Informci 13 Az plet a korszersts eltt Az plet a korszersts kzben Franciaorszg Ez a saint-tienne-i plet 1951-ben plt betonbl s a korszersts eltt nem volt szigetelve. A trsashzban ngy laks tallhat melybl kettben a tulajdonos kettben magnbrl lakik. Saint-tienne- ben a laksknlat messze fellmlja a keresletet gy a kiadott laksok fbrlje rlt a lehetsgnek hogy az ingatlanokat vonzbb tegye a potencilis brlk szmra. A sajt laksukban l tulajdonosok energiaszmlik cskkentst vrtk a projekttl. Magas energiafogyasztsa miatt az plet jelents energiamegtakartsi potencillal rendelkezett. A kiszmthat llami tmogatsok hinya ugyan megneheztette a finanszrozs biztostst de a tulajdonosok hozz tudtak jrulni a beruhzshoz. Ennek eredmnyeknt tbb korszerstsi intzkeds is trtnt szigeteltk a kls falakat a padlsfdmet s a padlt j mechanikus szellzrendszert ptettek ki ktrteg ablakokat szereltek be s lecserltek kt rgebbi kaznt. Az intzkedsek egytt vrhatan akr 72-kal is cskkenthetik az energiafogyasztst. Akr 72-kal kisebb energiafogyaszts A LEAF esettanulmnyokrl rszletes informci tallhat a LEAF honlaprl letlthet Esettanulmny Jelentsekben 14 Az pletek szembl A lpcshz vegtgla homlokzata a korszersts eltt Nmetorszg Az aacheni Klosterweiher egy hatvanlaksos lakpark. A magntulajdonban lev laksokat rszben tulajdonosok rszben magnbrlk lakjk akik rmmel vllaltk a korszerstst a laksok komfortjnak s kiadhatsgnak fokozsra. Az plet hvesztsi problmi miatt a zrfdmek szigetelst valamint a lpcshzakban ktrteg ablakok s szigetelt ajtk beptst javasoltuk. Ezek az intzkedsek javtjk a trsashz energiahatkonysgt mikzben a beltri komfortrzetet is nvelik. A lakkat nehz volt kzs dntshozatalra sztnzni aminek f okt az egyes lakk kzt rgta fennll konfliktusok jelentettk. Az plet fenntarti csapata s a Fraunhofer IBP kpviseli azonban kpesek voltak bevonni a lakkat mediltk a megbeszlseket s vgl sikerlt dntst hozni a megvalstand beruhzsokrl. A LEAF esettanulmnyokrl rszletes informci tallhat a LEAF honlaprl letlthet Esettanulmny Jelentsekben Tovbbi Informci 15 Eredmnyek Ez a fejezet az esettanulmnyokban rszt vev huszonngy pletben elrt megtakartsokat vzolja fel. A projekt sorn t plet laki hozzjrultak az energiahatkonysgi beruhzsokhoz s meg is valstottk azokat. t hzban megllapods szletett de mg nem valstottk meg a beruhzsokat. Kilenc pletben mg tartott a dntshozatali folyamat. A fennmarad t trsashzban a korszerstsi folyamat sorn tapasztalt akadlyok lsd Tanulsgok 16. oldal tl nagynak bizonyultak gy a lakk nem folytatjk a korszerstst legalbbis egyelre. Az albbi tblzat azt mutatja hogy az esettanulmnyok pleteiben elrt primer energiafogyasztsi s szn-dioxid-kibocstsi megtakartsok hogyan viszonyulnak a LEAF projekt kezdetekor meghatrozott clokhoz. Ezeket azon tz esettanulmny-plet alapjn szmtottuk ki ahol megvalsultak vagy tervben vannak a beruhzsok. Az eredmnyeket a projektben rsztvev sszes pletre s laksra vettve tartalmazza a tblzat5 . Sok pletben ahol a projekt alatt nem szletett megegyezs a beruhzsokrl a kzeljvben mgis valszn korszersts jelentsen nvelve a LEAF ltal elrt megtakartsokat. A tblzat azt mutatja hogy az esettanulmnyok sorn az pletenknti clokat tl is sikerlt szrnyalni de elmaradtak a laksonknti clok. Ennek oka az hogy sok plet jval nagyobb volt azaz tbb lakst tartalmazott mint amire szmtottunk. A megtakartsok jl pldzzk milyen nagymrtk energia- s CO2-megtakartsok rhetek el a trsashzakban. A beruhzsokkal kapcsolatban azonban nem egyszer megegyezst elrni s a dntshozatal sokszor hrom vnl is hosszabb idt ignyel a LEAF projekt idtartama ennyi volt. Megtakartsok pletenknt Laksonknt sszesen Cl Eredmny Cl Eredmny vrhat vrhat Elsdleges energiafogyaszts kWhv CO2-kibocsts tCO2v 24000 35199 2300 1180 844767 6.00 9.71 0.55 0.325 233 5 Ez huszonngy trsashzra vonatkozik melyekben sszesen 716 laks tallhat. Az eredmnyekrl rszletes informci tallhat a LEAF honlaprl letlthet Eredmnyek s rtkels cm jelentsben Tovbbi Informci 16 Tanulsgok A lakk nem tjkozottak az energiafogyaszts tern nem tudjk hogyan cskkentsk azt. Egyes esetekben az energiatanstvny ltal nyjtott informci gyenge minsg volt vagy nehezen rthet a lakk szmra Az energiatanstvny egyes orszgokban pl. Franciaorszg s az Egyeslt Kirlysg nem tartalmazza a kzs terletek fejlesztsnek lehetsgeit. Egy semleges kvlll energetikai tancsad szervezet tmogatsa s sztnzse nveli a tjkozottsgot arra motivlva a lakkat hogy feltrjk s megvalstsk a korszerstsi lehetsgeket. Az energiagynksgek szlesebb kr tmogatsa s a lakknak szl forrsanyagok ksztse nveli a lakk tjkozottsgt. Ms partnerorszgokban szerepelnek ilyen opcik a tanstvnyokban gy pletkzpont a korszersts megkzeltse. Kihvsok s akadlyok Sikeres pldk Tjkoztats Az esettanulmnyknt szolgl pletekkel val szoros munka lehetv tette hogy azonostsuk a trsashzak energiahatkonysgt javt beruhzsok el grdl f akadlyokat a rszt vev orszgokban. A tapasztalatok a kvetend pldkat sikeres beruhzsokat s az energetikai korszerstst elsegt szakpolitikkat is feltrtk. Albb felvzoljuk a fbb kihvsokat s akadlyokat. Mellettk olyan sikeres pldkat mutatunk meg ahol ezeket a potencilis akadlyokat sikerlt lekzdeni. Tovbbi Informci 17 A lakk tulajdonosok svagy ingatlankezelk nem rdekldnek az energiahatkonysgi fejlesztsek irnt. A dntshozatali eljrs hinya ksleltetheti a korszerstst ez pldul az Egyeslt Kirlysgban jellemz. Ugyanakkor a tlsgosan merev dntshozatali struktra sem segti a folyamatokat amire Franciaorszgban lttunk pldkat. Ez klnsen fontos problma ha korltozott id ll rendelkezsre a finanszrozs lehvsra. A rendszeres lakgylsek segtik a prbeszdet s nvelik a lakk aktv rszvtelt. A hzkezel cgek rvidtv megbzsa pl. Nmetorszgban fokozza a versenyt sztnzve a cgeket az pletek fejlesztsre. A hosszabb tvon lakst brlkben nagyobb a hajlandsg a nem sajt ingatlan fejlesztsre pl. Nmetorszgban. A hasonl korszerstsek pldi sztnzhetik a lakkat a javaslatok elfogadsra. Ha sikerl egy motivlt lakt bevonni zszlvivnek az segthet a tbbi lak megnyersben. Ha van elfogadott dntshozatali mdszer pl. tbbsgi szavazs Ausztria akkor gyorsabban meghozhatak a dntsek. Kihvsok s akadlyok Sikeres pldk Keresleti tnyezk A tanulsgokrl rszletes informci tallhat az Esettanulmny jelentsekben s a Szakpolitikai javaslatok cm jelentsben a LEAF honlapon. A tmogatsi konstrukcik nem elg tlthatak s egyszerek. Ezrt nehz elre tervezni klnsen a sok tulajdonossal rendelkez trsashzakban ahol jelents idbe telik terveket kialaktani. A tmogatsi felttelek tovbb bonyolthatjk a tbb tulajdonost rint pletek helyzett. Pldul olyan esetekben ahol a klnbz tulajdonostpusok sajt laksban lak tulajdonos szocilis brlaks tulajdonosa privt brbead ms- ms tmogatsi formkhoz frnek hozz. Karbantartsra fordthat pnzgyi megoldsok s tmogatsok hinya ami miatt kevsb valszn az energiahatkonysgi fejlesztsek megvalstsa. A lakk nem tudnak hozzjrulni a beruhzsokhoz. Olyan konstrukcik amelyek hossz tvon biztos finanszrozst nyjtanak svagy nem vltoznak a feltteleik. Olyan konstrukcik amelyek egyes krnykek vagy jellemz plettpusok szksgleteit elgtik ki pl. a skciai HEEPSABS projekt soktulajdonosos pletek magnlaksainak korszerstst tmogatja amit az ilyen trsashzak szocilis brlaksainak tmogatsa egszt ki. Meglv karbantartsi s fejlesztsi alapok amelyekbe a lakk rendszeresen fizetnek be pnzt. Kihvsok s akadlyok Sikeres pldk Tmogats s finanszrozs 18 Tovbbi Informci A tbblaksos pletek szablyozsnak hinya miatt alacsony az energiahatkonysgi fejlesztsekre irnyul motivci. A formlis hzkezelsi megllapodssal nem rendelkez pletekben nincsen egyrtelm eljrs vagy keret a fejlesztsek megvalstsra. A tervezsi s ptsi szablyozsok korltozzk az elvgezhet fejlesztsek tpusait. A karbantartssal egyidejleg elvgzend energiahatkonysgi fejlesztsek beemelse a kvetelmnyekbe pl. Franciaorszg. Minimlis energiatanstvny osztly meghatrozsa a brbe adand vagy rtkestend ingatlanokra pl. szocilis brlaksok Skciban. Megbzott vagy hzkezel cg alkalmazsa j minsg szablyozott szolgltatsra. A rszletes tjkoztats a memlkvdelmi terleteken elvgezhet vltoztatsokrl sikeresnek bizonyult pl. Visby Svdorszg. Kihvsok s akadlyok Sikeres pldk Szablyozs Projektmenedzsment a komplex projektek koordincija gyakran meghaladja a tulajdonosok erforrsait. Elktelezett s tapasztalt projektmenedzser a lakk kzl vagy kls szervezettl. Kihvsok s akadlyok Sikeres pldk Kivitelezs 19 A tanulsgokrl rszletes informci tallhat az Esettanulmny jelentsekben s a Szakpolitikai javaslatok cm jelentsben a LEAF honlapon. Szakpolitikai javaslatok A LEAF projekt tanulsgainak felhasznlsval egy sor szakpolitikai javaslat szletett melyek clja hogy a korszersts knnyebben elrhetv vljon a tbblaksos pletekben. Az albbiakban sszegezzk az eurpai szint javaslatokat.6 A javaslatok teljes kre elrhet a Szakpolitikai javaslatokrl szl jelentsekben. Az sszes energiatanstvnyt tartalmaz nyilvnosan hozzfrhet adatbzis kifejlesztse s fenntartsa Az albbiak javtsa az energiatanstvnyokban bemutatott energiamegtakartsi szmtsok minsge az energiatanstvnyokban javasolt intzkedsek kommunikcija az energiatanstvnyok tartalmnak rthetsge s magyarzata a klnbz tagllamok energiatanstvnyainak sszehasonlthatsga Annak elrse hogy minden tagllamban kszljenek az egsz pletre vonatkoz energiatanstvnyok a kzs terletekre vonatkoz minimumszabvnyokkal Energiahatkonysgi korszerstsekre vonatkoz tjkoztats fejlesztse Helyi energetikai tancsad szolgltatsok kiterjesztse Tjkoztats Keresleti tnyezk 20 Tovbbi Informci A lakossgi tmogatsi konstrukcik elrhetsgnek kialaktsnak s lebonyoltsnak javtsa A pnzgyi tmogatsi sztnzk szintjeinek s tpusainak bvtse Az energiatanstvnyok szerepnek kidolgozsa az energiahatkonysgi beruhzsokra vonatkoz pnzgyi tmogatsi sztnzkben A kivitelezkre s az energiatanstvnyt killt szakrtkre vonatkoz akkreditcis rendszerek bevezetse Szakmai tovbbkpzsek tmogatsa a kivitelezi krben klnsen a helyi kivitelezk fejlesztse minsgbiztosts a kivitelezs sorn A karbantartsi s feljtsi munklatok sszekapcsolsa energiahatkonysgi beruhzsokkal Minimumkvetelmnyek bevezetse feljts s eladsbrbe ads esetre A lakk kzti kommunikcit s a dntshozatali folyamatokat szablyoz hzkezelsi megllapods ktelezv ttele tbblaksos pletekben Karbantartsi tervek s pnzalap elrsa tbblaksos pletekben Tmogats s finanszrozs Kivitelezs Szablyozs 6 A javaslatok a LEAF projekt sorn sszegylt tapasztalatokat tkrzik. Dntshozatalkor mindig figyelembe kell venni a helyi szablyok esetleges vltozsait. 21 Az eurpai s orszgos szint szakpolitikai javaslatok elrhetek a Szakpolitikai javaslatokrl szl jelentsekben a LEAF honlapon. Szponzorok F szponzor Rsztvev orszgok szponzorai 22 LEAF honlap a vgs jelentssellowenergyapartments.eu lowenergyapartments.eu Httrjelentsek lowenergyapartments.euabout-leafbackground Mszaki eszkztr lowenergyapartments.euthe-leaf-toolkitthe-toolkit Projektmenedzsment eszkztr lowenergyapartments.euthe-leaf-toolkitengagement-toolkit Esettanulmny jelentsek lowenergyapartments.eucase-studies Eredmnyek s rtkels lowenergyapartments.euproject-findingsresults-and-evaluation Szakpolitikai javaslatok lowenergyapartments.euproject-findingspolicy-recommendations Partnerek honlapjai ALE Lyon ale-lyon.org Centre for Sustainable Energy cse.org.uk Changeworks changeworks.org.uk e7 e-sieben.aten Energiaklub energiaklub.huen FLAME federation-flame.org Fraunhofer Institute of Building Physics IBP ibp.fraunhofer.deen Uppsala University uu.seen Tovbbi informci 23 Szerzi jog 2016 Changeworks A LEAF partnerei engedllyel hasznlhatjk a kiadvnyban szerepl valamennyi kpet. A Changeworks Resources for Life Ltd. Skciban regisztrlt jtkonysgi szervezet. Regisztrcis adatok Charity No. SCO15144. Company No. SC103904. Szkhely 36 Newhaven Road Edinburgh EH6 6PY Scotland ttekints Energiahatkonysg kzsen Low Energy Apartment Futures LEAF Kapcsolat Energiaklub Budapest Szerb u. 17-19. 1056 Magyarorszg Call Telefon 36-1-4113520 Honlap www.energiaklub.hu